UN APPARTEMENT 3 pièces — 61 000 €
5081 RUE DUPRAT 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain83 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN543
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074336. Sources et méthode
Contexte du quartier
836 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport655 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport655 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+22,0% évolution globale
52 233 €prix moyen
2025
61 000 €
836 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 385 EUR/m² +5,3% 2023
85 500 €
1 171 EUR/m² +288,6% 2022
22 000 €
333 EUR/m² -56,0% 2022
50 000 €
735 EUR/m² -12,3% 2021
57 000 €
1 018 EUR/m² -47,7% 2021
109 000 €
1 185 EUR/m² +2 080,0% 2021
5 000 €
93 EUR/m² -80,0% 2019
25 000 €
357 EUR/m² +38,9% 2019
18 000 €
360 EUR/m² -79,5% 2018
88 000 €
1 354 EUR/m² +700,0% 2017
11 000 €
-87,8% 2017
90 000 €
978 EUR/m² +309,1% 2015
22 000 €
440 EUR/m² -56,0% 2014
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame de Pietat557 m · Privé
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