UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

35 RUE PAUL CASSOU 64000 PAU
Vendu le 21 août 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle DT200
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074331. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Est 1

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)32
Scolaris16
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CASSOU BLD HAUTERIVEScolaris195 m
PAU Cassou Bld HauteriveScolaris195 m
Bd de la PaixIDELIS (Pau)325 m
Bd de la PaixIDELIS (Pau)330 m
Catherine de Bourbon Quai BIDELIS (Pau)451 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
210 250 €
2 474 EUR/m²107 m2025
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92%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 857 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
257 205 €
2 826 EUR/m²263 m2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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