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Vendu 400 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 604 m²

Prix/m²3 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK348

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m

Dour BianBibus;TAD Bibus85 m

Dour BianBibus;TAD Bibus95 m

GuelmeurBibus;TAD Bibus260 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

16 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 59 dBLn 51 dB

84 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

308 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

333 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

3 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

300 000 €

2 542 EUR/m²730 m2025

1 982 EUR/m²470 m2025

2 143 EUR/m²109 m2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Santé95 · 242 m

Services publics73 · 216 m

Commerces19 · 413 m

Sport/Loisirs13 · 377 m

Enseignement9 · 423 m

Transports4 · 438 m

Tourisme1 · 908 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou617 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie858 m · Privé

Lycée

Estran - Lycée Fénelon859 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon863 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas876 m · Public