Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 600 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain538 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK356

Contenance538 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Dour BianBibus;TAD Bibus98 m

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m

Dour BianBibus;TAD Bibus99 m

MelouBibus;TAD Bibus182 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

150 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

344 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

348 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,5% évolution globale

221 800 €prix moyen

2025

248 600 €

2 143 EUR/m² +27,5% Vente actuelle

2019

195 000 €

2 438 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

220 000 €

1 982 EUR/m²373 m2025

2 542 EUR/m²637 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Santé89 · 236 m

Services publics77 · 121 m

Commerces21 · 520 m

Sport/Loisirs15 · 268 m

Enseignement9 · 463 m

Transports3 · 430 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou508 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon756 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon759 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie878 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas911 m · Public