UNE MAISON 8 pièces — 230 000 €
7 IMP DES POIRIERS 39700 ROCHEFORT-SUR-NENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 986 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL571
Contenance1 986 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-sur-Nenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort-sur-Nenon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-sur-Nenon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités6
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Z.I. Rochefortgrandole-mobilités844 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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5
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1
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1
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