UNE MAISON 4 pièces — 314 515 €
118 RTE DE BRILLON 59230 ROSULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 515 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4009
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Rosult (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosult
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
ROSULT - Alène d'OrRHDF-59-P2175 m
ROSULT - Alène d'OrRHDF-59-P2178 m
ROSULT - Alène d'OrRHDF-59-P2182 m
ROSULT - VergottesRHDF-59-P2366 m
ROSULT - VergottesRHDF-59-P2383 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
240 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
332 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,7% évolution globale
247 258 €prix moyen
2025
314 515 €
2 967 EUR/m² +74,7% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Lugras1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROSULT
108permis récents
155logements autorisés
17 120 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement112 m²1