UN APPARTEMENT 4 pièces — 290 000 €
19 BD LELASSEUR 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MV139
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074029. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rennes-Bellamy
Revenus
31 630 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Arrêts les plus proches
Casimir PerierNaolib80 m
Casimir PérierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO80 m
Casimir PerierNaolib80 m
Casimir PérierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
Rond-Point de RennesNaolib126 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+73,7% évolution globale
257 781 €prix moyen
2025
290 000 €
2 816 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2025
248 000 €
3 444 EUR/m² -46,1% 2021
460 000 €
4 466 EUR/m² +9,5% 2020
420 000 €
4 078 EUR/m² -29,4% 2020
595 000 €
4 577 EUR/m² +132,9% 2019
255 500 €
3 549 EUR/m² +61,7% 2019
158 000 €
3 038 EUR/m² +45,0% 2019
109 000 €
3 759 EUR/m² -48,1% 2019
210 000 €
2 917 EUR/m² -38,2% 2018
340 000 €
2 742 EUR/m² +27,6% 2017
266 500 €
2 587 EUR/m² -0,6% 2017
268 000 €
2 602 EUR/m² +155,2% 2016
105 000 €
1 458 EUR/m² +13,5% 2016
92 500 €
1 814 EUR/m² -33,9% 2016
140 000 €
1 944 EUR/m² -16,2% 2015
167 000 €
2 319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (792)
Santé349 · 50 m
Services publics290 · 40 m
Commerces74 · 86 m
Sport/Loisirs33 · 182 m
Enseignement27 · 382 m
Transports17 · 175 m
Tourisme2 · 510 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Léon Say372 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Villa Maria456 m · Public
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Collège Notre-Dame du Bon Conseil502 m · Privé
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Lycée professionnel privé Saint-Félix - La Salle514 m · Privé
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Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle514 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1