UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
171 HAMEAU DU CHATEAU 38360 SASSENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS3
Contenance18 817 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073958. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Engenières-Rolandière
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sassenage (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassenage
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,7% évolution globale
296 137 €prix moyen
2025
302 350 €
3 643 EUR/m² +24,9% 2025
242 000 €
2 951 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2025
380 950 €
4 590 EUR/m² +0,8% 2025
378 000 €
3 938 EUR/m² +6,2% 2025
356 000 €
3 596 EUR/m² -4,8% 2024
374 050 €
3 741 EUR/m² +20,9% 2024
309 500 €
3 224 EUR/m² +6,2% 2024
291 350 €
3 035 EUR/m² -20,4% 2024
365 800 €
3 810 EUR/m² +35,1% 2024
270 700 €
3 301 EUR/m² -24,4% 2024
357 900 €
3 728 EUR/m² +104,5% 2023
175 000 €
1 378 EUR/m² -48,1% 2023
337 300 €
3 514 EUR/m² -3,8% 2023
350 500 €
3 651 EUR/m² +5,8% 2023
331 400 €
3 452 EUR/m² +132,8% 2023
142 359 €
1 715 EUR/m² -59,3% 2023
350 000 €
3 723 EUR/m² +6,8% 2023
327 840 €
3 950 EUR/m² -10,7% 2023
367 000 €
3 823 EUR/m² -4,9% 2022
386 100 €
3 510 EUR/m² +26,5% 2022
305 150 €
3 179 EUR/m² -18,8% 2022
375 600 €
3 913 EUR/m² +8,3% 2022
346 800 €
3 613 EUR/m² +39,3% 2022
249 000 €
3 000 EUR/m² -10,4% 2022
277 900 €
3 348 EUR/m² -10,6% 2022
310 950 €
3 746 EUR/m² -1,9% 2022
316 870 €
3 301 EUR/m² +10,9% 2021
285 800 €
2 977 EUR/m² -12,6% 2021
327 000 €
3 406 EUR/m² +0,6% 2021
325 150 €
3 387 EUR/m² -2,5% 2020
333 500 €
3 474 EUR/m² +25,8% 2020
265 000 €
3 193 EUR/m² +13,2% 2020
234 000 €
2 819 EUR/m² -30,8% 2020
338 000 €
4 072 EUR/m² +36,5% 2020
247 550 €
2 983 EUR/m² +11,8% 2019
221 400 €
2 700 EUR/m² -13,2% 2019
255 150 €
2 658 EUR/m² +8,3% 2019
235 500 €
2 837 EUR/m² -11,1% 2018
265 000 €
2 454 EUR/m² +0,6% 2018
263 480 €
2 745 EUR/m² -9,8% 2018
292 000 €
2 704 EUR/m² +22,7% 2018
238 000 €
2 204 EUR/m² -9,8% 2017
263 750 €
3 178 EUR/m² +1,2% 2017
260 700 €
3 141 EUR/m² -18,9% 2017
321 260 €
2 921 EUR/m² +134,9% 2017
136 750 €
1 668 EUR/m² -45,6% 2017
251 265 €
2 617 EUR/m² -20,9% 2017
317 500 €
2 624 EUR/m² +17,6% 2017
270 000 €
3 293 EUR/m² -3,8% 2016
280 740 €
2 924 EUR/m²Biens comparables
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