UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

47 A RUE WILSON 59171 HORNAING
Vendu le 29 octobre 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle B879
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro879

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073901. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hornaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hornaing (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
15,68%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hornaing

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE92 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE135 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE285 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE337 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A594 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-24,5% évolution globale
81 667 €prix moyen
2025
40 000 €
656 EUR/m² -73,7% Vente actuelle
2025
152 000 €
1 152 EUR/m² +186,8%
2019
53 000 €
1 514 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 3p
151 500 €
2 658 EUR/m²1.7 km2025
57 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HORNAING

38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024

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1 logement135 m²1