UNE MAISON 5 pièces — 318 250 €
12 RUE GUINIEC JOLI 56450 SAINT-ARMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 250 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²3 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB312
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 730 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Armel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Armel (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Armel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Kicéo8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Arrêts les plus proches
Saint-Armel La VilleneuveKicéo104 m
La VilleneuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
Saint-Armel La VilleneuveKicéo114 m
Saint-Armel La VilleneuveKicéo120 m
La VilleneuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D780Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D780Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D780Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 250 €prix moyen
2025
318 250 €
3 701 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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