UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

4 T RUE DU PREMIER SEPTEMBRE 60290 CAUFFRY
Vendu le 01 décembre 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI139
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073752. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cauffry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauffry (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauffry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2022 - 16/08/2022

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22

Arrêts les plus proches

LAIGNEVILLE - CAUFFRY - Collège Simone VeilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3403 m
CAUFFRY - Collège Simone VeilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3403 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3670 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3679 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2691 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
528 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
537 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
249 500 €
2 803 EUR/m²437 m2025
89 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 636 EUR/m²484 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAUFFRY

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110logements autorisés
9 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement114 m²1
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1

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1

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