UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
4 LES LONGS CHAMPS 50880 LA MEAUFFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB443
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073583. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meauffe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Meauffe (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meauffe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire745 m · Public
Permis de construire Commune de LA MEAUFFE
29permis récents
30logements autorisés
2 904 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement120 m²1