UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €

264 D RUE DE FARAMANS 01800 BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
Vendu le 14 mars 2025
2 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle B1517
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg-Saint-Christophe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-Christophe (2025)

🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Christophe

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+415,4% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 724 EUR/m² +415,4% Vente actuelle
2016
65 000 €

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 724 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 276 EUR/m²926 m2025
123 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
334 000 €
3 064 EUR/m²231 m2025
109 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE

140permis récents
198logements autorisés
19 443 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

16 logements1 341 m²1
Permis de construire mars 2025

1

8 logements749 m²1