UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

5 RUE DU 19 MARS 1962 71250 CLUNY
Vendu le 25 juillet 2025
2 952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 097 m²
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AP627
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073214. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cluny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 891
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Loyers de référence Cluny (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cluny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

VilleRESEAU 71770 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 952 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 614 EUR/m²62 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
1 983 EUR/m²633 m2025
87 m²
Voir

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Écoles (4)

Lycée
Lycée général et technologique La Prat's78 m · Public
Collège
Collège Pierre-Paul Prud'hon210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur420 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND470 m · Public

Permis de construire Commune de CLUNY

148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

6 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1