UNE MAISON 4 pièces — 159 200 €
11 RUE DES LILAS 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 200 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX120
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pécharmant
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
BD CLAVEILLE 2TUB (Bergerac)801 m
BD CLAVEILLE 2TUB (Bergerac)801 m
BD CLAVEILLE1TUB (Bergerac)897 m
BD CLAVEILLE1TUB (Bergerac)897 m
LR BERGERAC-Coll. Saint Front (2)Cars régionaux 24 - Dordogne964 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 200 €prix moyen
2025
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Ecole élémentaire Simone VEIL849 m · Public
Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1