Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 204 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY195

Contenance862 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073018. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 305 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

Le MoultBibus;TAD Bibus106 m

Le MoultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m

Le MoultBibus;TAD Bibus145 m

DonnartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+98,3% évolution globale

89 270 €prix moyen

2025

119 000 €

2 204 EUR/m² -9,8% Vente actuelle

2025

132 000 €

2 444 EUR/m² +3,9%

2025

127 000 €

1 984 EUR/m² +41,1%

2025

90 000 €

1 364 EUR/m² -13,5%

2024

104 000 €

1 926 EUR/m² +15,6%

2024

90 000 €

1 343 EUR/m² +13,9%

2023

79 000 €

1 463 EUR/m² -23,7%

2022

103 500 €

1 917 EUR/m² +5,9%

2022

97 700 €

1 809 EUR/m² -7,8%

2022

106 000 €

1 963 EUR/m² -7,2%

2021

114 200 €

2 115 EUR/m² +17,7%

2021

97 000 €

1 830 EUR/m² -15,7%

2021

115 000 €

1 797 EUR/m² +6,2%

2021

108 298 €

1 641 EUR/m² +8,3%

2021

100 000 €

1 563 EUR/m² -16,7%

2021

120 000 €

1 481 EUR/m² +55,8%

2020

77 000 €

1 400 EUR/m² +13,2%

2020

68 000 €

1 259 EUR/m² -6,8%

2020

73 000 €

1 352 EUR/m² +11,0%

2019

65 740 €

1 217 EUR/m² +31,5%

2019

50 000 €

781 EUR/m² -16,7%

2018

60 000 €

1 111 EUR/m² -14,3%

2018

70 000 €

864 EUR/m² +10,0%

2018

63 614 €

1 200 EUR/m² +6,0%

2018

60 000 €

741 EUR/m² -27,3%

2016

82 500 €

1 528 EUR/m² +23,1%

2016

67 000 €

1 241 EUR/m² +11,7%

2015

60 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

136 000 €

2 305 EUR/m²835 m2025

2 034 EUR/m²434 m2025

2 294 EUR/m²618 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (774)

Services publics273 · 29 m

Santé244 · 101 m

Commerces152 · 42 m

Sport/Loisirs54 · 301 m

Enseignement42 · 336 m

Transports5 · 294 m

Tourisme4 · 34 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen313 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest475 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence573 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacquard580 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou640 m · Public