UN APPARTEMENT 1 pièce — 368 000 €
214 AV DU MAINE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ10
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072939. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 13
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Alésia - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Alésia - Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
r. du Moulin VertTransilien;TER;RER152 m
av. du MaineTransilien;TER;RER153 m
Alésia - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+23,8% évolution globale
418 126 €prix moyen
2025
405 000 €
9 000 EUR/m² +10,1% 2025
368 000 €
8 178 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2025
425 000 €
9 043 EUR/m² +5 566,7% 2025
7 500 €
-98,1% 2025
390 000 €
8 478 EUR/m² +13,2% 2024
344 498 €
7 656 EUR/m² -53,1% 2024
735 000 €
10 208 EUR/m² -2,0% 2023
750 000 €
10 135 EUR/m² +28,5% 2023
583 690 €
13 574 EUR/m² +21,5% 2023
480 500 €
9 610 EUR/m² +60,2% 2022
300 000 €
2 308 EUR/m² -39,9% 2022
499 000 €
10 617 EUR/m² +973,1% 2021
46 500 €
4 650 EUR/m² -93,0% 2021
661 500 €
9 450 EUR/m² -11,5% 2020
747 390 €
13 841 EUR/m² +42,9% 2020
523 000 €
10 896 EUR/m² +39,7% 2020
374 500 €
9 134 EUR/m² -33,1% 2020
560 000 €
13 333 EUR/m² +5,7% 2019
530 000 €
11 522 EUR/m² +40,5% 2019
377 143 €
8 980 EUR/m² -35,0% 2018
580 000 €
8 923 EUR/m² +58,9% 2017
365 000 €
7 935 EUR/m² +5,4% 2017
346 200 €
7 693 EUR/m² +1,8% 2017
340 000 €
8 500 EUR/m² +6,3% 2017
320 000 €
7 805 EUR/m² -33,3% 2017
480 000 €
9 796 EUR/m² +200,0% 2016
160 000 €
2 857 EUR/m² -46,7% 2015
300 000 €
7 317 EUR/m² +1 032,1% 2014
26 500 €
6 625 EUR/m² -94,0% 2014
440 000 €
9 565 EUR/m² -11,1% 2014
495 000 €
8 684 EUR/m² -2,9% 2014
510 000 €
14 571 EUR/m² +55,8% 2014
327 250 €
7 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4462)
Services publics1758 · 25 m
Santé1331 · 17 m
Commerces794 · 32 m
Transports292 · 17 m
Tourisme139 · 25 m
Enseignement85 · 43 m
Sport/Loisirs63 · 42 m
Écoles (10)
Collège
Collège Alphonse Daudet171 m · Public
Médico-social
Centre Augustin Grosselin230 m · Privé
Lycée
Lycée privé Morvan250 m · Privé
Collège
Collège privé Morvan250 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin281 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune