UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
2500 A QUAI BONAMOUR 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AC368
Contenance2 168 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072857. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YEGO16
Arrêts les plus proches
CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO533 m
CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO542 m
CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO554 m
CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO560 m
CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO584 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,5% évolution globale
141 166 €prix moyen
2025
139 800 €
7 358 EUR/m² -21,2% 2025
177 415 €
7 392 EUR/m² +29,5% 2025
137 000 €
7 611 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² -58,2% 2025
310 680 €
7 397 EUR/m² +74,1% 2024
178 500 €
5 250 EUR/m² +9,4% 2023
163 180 €
8 588 EUR/m² -38,4% 2023
265 100 €
7 574 EUR/m² +47,3% 2023
180 000 €
5 294 EUR/m² +2,3% 2022
176 000 €
7 333 EUR/m² +1 073,3% 2022
15 000 €
-94,6% 2022
278 000 €
6 465 EUR/m² +6,0% 2022
262 320 €
9 046 EUR/m² +42,2% 2022
184 500 €
6 589 EUR/m² -18,0% 2022
225 000 €
7 031 EUR/m² +27,8% 2021
176 000 €
6 519 EUR/m² -6,9% 2021
189 000 €
7 000 EUR/m² +57,5% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² +66,7% 2021
72 000 €
-52,0% 2021
150 000 €
5 556 EUR/m² +6,3% 2020
141 130 €
4 867 EUR/m² -11,0% 2020
158 514 €
5 284 EUR/m² -38,7% 2020
258 625 €
6 158 EUR/m² +61,6% 2020
160 000 €
4 706 EUR/m² -20,5% 2020
201 265 €
4 681 EUR/m² +1 157,9% 2020
16 000 €
-70,9% 2020
55 000 €
-52,2% 2019
115 015 €
6 053 EUR/m² -3,3% 2019
119 000 €
4 407 EUR/m² +5,7% 2019
112 550 €
5 924 EUR/m² +462,8% 2019
20 000 €
-89,3% 2019
186 750 €
6 440 EUR/m² +64,5% 2019
113 500 €
3 783 EUR/m² +3,6% 2018
109 515 €
5 764 EUR/m² -12,9% 2018
125 800 €
6 621 EUR/m² -44,1% 2018
225 000 €
3 750 EUR/m² +98,5% 2018
113 350 €
5 966 EUR/m² -23,9% 2018
149 000 €
4 382 EUR/m² +11,6% 2017
133 500 €
3 926 EUR/m² +20,1% 2017
111 180 €
5 852 EUR/m² +3,9% 2017
107 000 €
3 690 EUR/m² +4,7% 2017
102 160 €
3 295 EUR/m² +39,9% 2017
73 000 €
2 147 EUR/m² -29,8% 2017
104 000 €
4 333 EUR/m² +3,4% 2017
100 550 €
5 292 EUR/m² -0,5% 2017
101 100 €
5 321 EUR/m² +1 163,8% 2016
8 000 €
-92,5% 2016
106 000 €
5 579 EUR/m² +13,4% 2016
93 500 €
3 896 EUR/m² -14,1% 2016
108 800 €
4 730 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
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1 logement144 m²1
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