Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain297 m²

Prix/m²2 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1420

Contenance297 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abondant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Abondant (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,1 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,1 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abondant

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

Linéad (Dreux)9

Arrêts les plus proches

Bout de villeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m

Bout de villeLinéad (Dreux)175 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D115.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D115.2BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+65,5% évolution globale

184 667 €prix moyen

2025

240 000 €

2 526 EUR/m² +42,0% Vente actuelle

2019

169 000 €

1 779 EUR/m² +16,6%

2014

145 000 €

2 231 EUR/m²

Biens comparables

2 233 EUR/m²173 m2025

1 394 EUR/m²1.0 km2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics22 · 106 m

Santé14 · 67 m

Sport/Loisirs7 · 231 m

Commerces2 · 138 m

Enseignement2 · 259 m

Transports2 · 755 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle257 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Chassanne296 m · Public

Permis de construire Commune de ABONDANT

71permis récents

152logements autorisés

7 727 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement105 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement1

Permis de construire juil. 2021

1 logement93 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement100 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €