UN APPARTEMENT 3 pièces — 228 000 €
6 RUE CHARLES RICHET 44700 ORVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW324
Contenance2 994 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bignon
Revenus
29 040 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Orvault (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orvault
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Jean RostandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m
Jean RostandNaolib111 m
Jean RostandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
Jean RostandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m
Jean RostandNaolib146 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,7% évolution globale
184 783 €prix moyen
2025
228 000 €
3 563 EUR/m² +68,9% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 935 EUR/m² -10,0% 2025
150 000 €
2 586 EUR/m² -36,2% 2025
235 000 €
3 561 EUR/m² -7,8% 2025
255 000 €
3 864 EUR/m² +68,9% 2024
151 000 €
3 283 EUR/m² +978,6% 2024
14 000 €
156 EUR/m² -94,8% 2024
271 700 €
3 019 EUR/m² +5,3% 2024
258 000 €
3 909 EUR/m² +932,0% 2024
25 000 €
595 EUR/m² -84,4% 2024
160 000 €
3 404 EUR/m² -17,1% 2023
193 000 €
4 196 EUR/m² +24,5% 2022
155 000 €
3 370 EUR/m² -39,2% 2022
255 000 €
3 864 EUR/m² -3,8% 2021
265 000 €
4 141 EUR/m² -6,4% 2021
283 000 €
4 043 EUR/m² +105,1% 2021
138 000 €
2 875 EUR/m² -35,8% 2020
215 000 €
3 116 EUR/m² -11,5% 2020
243 000 €
3 375 EUR/m² +56,3% 2020
155 500 €
3 173 EUR/m² -30,9% 2020
225 000 €
3 409 EUR/m² +20,3% 2020
187 000 €
2 968 EUR/m² -13,1% 2020
215 130 €
3 361 EUR/m² +8,1% 2020
199 050 €
3 210 EUR/m² -9,5% 2019
220 000 €
3 333 EUR/m² +6,8% 2019
205 900 €
3 120 EUR/m² +58,4% 2019
130 000 €
2 600 EUR/m² -48,0% 2019
250 000 €
3 165 EUR/m² +28,2% 2019
195 000 €
2 786 EUR/m² -2,5% 2019
200 000 €
3 175 EUR/m² -16,3% 2019
239 000 €
3 319 EUR/m² +11,2% 2019
215 000 €
3 413 EUR/m² +14,4% 2019
188 000 €
2 984 EUR/m² -1,3% 2018
190 500 €
2 931 EUR/m² +47,1% 2018
129 500 €
2 815 EUR/m² -33,1% 2018
193 600 €
2 806 EUR/m² +52,4% 2018
127 000 €
2 761 EUR/m² -5,9% 2017
135 000 €
2 935 EUR/m² -41,3% 2017
230 000 €
2 911 EUR/m² +85,5% 2017
124 000 €
2 531 EUR/m² -47,2% 2017
235 000 €
2 938 EUR/m² +67,9% 2017
140 000 €
2 979 EUR/m² +12,0% 2016
125 000 €
2 976 EUR/m² -10,7% 2016
140 000 €
3 043 EUR/m² +900,0% 2016
14 000 €
175 EUR/m² -89,0% 2016
127 000 €
2 592 EUR/m² -62,6% 2016
340 000 €
3 505 EUR/m² +74,4% 2016
195 000 €
2 955 EUR/m² +14,7% 2016
170 000 €
2 656 EUR/m² +0,4% 2016
169 250 €
2 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (239)
Services publics81 · 27 m
Santé74 · 67 m
Commerces47 · 358 m
Sport/Loisirs14 · 253 m
Transports11 · 371 m
Enseignement10 · 160 m
Tourisme2 · 657 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Rostand160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Ferrière366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Ferrière369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joli Mai629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joli Mai654 m · Public
Permis de construire Commune de ORVAULT
745permis récents
3 399logements autorisés
257 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement419 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement374 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements4 610 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1