UNE MAISON 3 pièces — 90 695 €
2 RUE DE LA LIBERTE 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 695 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB50
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais27
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais197 m
LES ERRONGESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais247 m
LES ERRONGESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais248 m
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais272 m
RUE DU PARCSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais272 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 695 €prix moyen
2025
90 695 €
1 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL
108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1