UNE MAISON 2 pièces — 156 900 €
7 LE HAUT DU MONT 50390 RAUVILLE-LA-PLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 900 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rauville-la-Place
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rauville-la-Place (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rauville-la-Place
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Cap Cotentin3
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)902 m
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo905 m
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE MairieCap Cotentin905 m
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE MairieCap Cotentin911 m
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo911 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D326E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
125 950 €prix moyen
2025
156 900 €
2 705 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2020
95 000 €
864 EUR/m²Biens comparables
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Collège de l'abbaye1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RAUVILLE-LA-PLACE
10permis récents
13logements autorisés
997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
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1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2021
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1 logement1
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1
1 logement146 m²1