UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
12 ALL CLAUDE MONET 33114 LE BARP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BI231
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072369. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Barp (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barp
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde348 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde348 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde827 m
Le GardeCars Régionaux 33 - Gironde827 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 404 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics59 · 49 m
Santé46 · 49 m
Commerces12 · 272 m
Enseignement4 · 526 m
Sport/Loisirs3 · 247 m
Tourisme1 · 594 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Ballion532 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins682 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou pin bert925 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou pin bert933 m · Public
Collège
Collège du Barp1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE BARP
390permis récents
762logements autorisés
63 719 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 037 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1