UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €

18 RUE DES MOULINS NEUFS 28300 JOUY
Vendu le 28 août 2025
3 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 899 m²
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB508
Contenance3 899 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072366. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain10/03/2024 - 15/03/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Les Moulins NeufsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
Les Moulins NeufsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus218 m
Les Moulins NeufsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41223 m
Les Moulins NeufsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus223 m
Les Moulins NeufsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,5% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
299 000 €
3 987 EUR/m² +3,5% Vente actuelle
2023
289 000 €
3 853 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
3 987 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 967 EUR/m²202 m2025
61 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 711 EUR/m²1.0 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 212 m
Sport/Loisirs5 · 526 m
Commerces1 · 991 m
Transports1 · 239 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau959 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calypso1.0 km · Public

Permis de construire Commune de JOUY

33permis récents
42logements autorisés
3 946 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement214 m²1