UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 700 €
17 RUE DE LA DEUXIEME D.B. 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 700 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle XN102
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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M. de la CultureKeolis Amiens104 m
Maison de la Culture quai BKeolis Amiens196 m
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HOTEL DE VILLEKeolis Amiens200 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens202 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+14,9% évolution globale
113 882 €prix moyen
2025
128 700 €
2 738 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 167 EUR/m² +13,0% 2023
115 000 €
2 300 EUR/m² -13,5% 2022
133 000 €
2 418 EUR/m² +6,4% 2022
125 000 €
3 378 EUR/m² +5,0% 2022
119 000 €
1 831 EUR/m² +1,7% 2022
117 000 €
2 017 EUR/m² -7,5% 2022
126 500 €
2 343 EUR/m² +6,3% 2022
119 000 €
2 479 EUR/m² +0,4% 2021
118 500 €
2 194 EUR/m² +2,2% 2020
116 000 €
2 109 EUR/m² 0,0% 2019
116 000 €
2 148 EUR/m² +3,6% 2019
112 000 €
2 074 EUR/m² +4,9% 2018
106 800 €
2 272 EUR/m² +5,2% 2017
101 500 €
1 880 EUR/m² +1,5% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m² +61,9% 2017
61 750 €
1 235 EUR/m² -41,7% 2015
106 000 €
1 631 EUR/m² -5,4% 2015
112 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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