UN APPARTEMENT 1 pièce — 228 200 €
50 VC PGE DU BUREAU 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 200 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CM10
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071972. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 10
Revenus
30 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER315 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,7% évolution globale
244 381 €prix moyen
2025
200 000 €
11 111 EUR/m² +37,9% 2025
145 000 €
8 056 EUR/m² -34,1% 2025
220 000 €
8 462 EUR/m² +25,7% 2025
175 000 €
9 722 EUR/m² -7,9% 2025
190 000 €
11 875 EUR/m² -16,7% 2025
228 200 €
9 922 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2025
188 000 €
9 895 EUR/m² +1,6% 2024
185 000 €
10 278 EUR/m² -57,5% 2023
435 000 €
7 250 EUR/m² +108,9% 2023
208 200 €
11 567 EUR/m² +13,8% 2023
183 000 €
10 167 EUR/m² -59,1% 2022
447 750 €
13 169 EUR/m² +400,3% 2022
89 500 €
9 944 EUR/m² -76,3% 2022
377 150 €
10 776 EUR/m² -16,2% 2022
450 000 €
10 000 EUR/m² +125,0% 2021
200 000 €
11 111 EUR/m² -35,1% 2021
308 000 €
9 935 EUR/m² +48,4% 2021
207 500 €
11 528 EUR/m² -37,1% 2020
330 000 €
12 222 EUR/m² +66,7% 2020
198 000 €
9 900 EUR/m² -15,7% 2020
235 000 €
11 190 EUR/m² -34,0% 2019
356 000 €
9 368 EUR/m² +9,4% 2019
325 400 €
10 847 EUR/m² +0,2% 2019
324 750 €
12 028 EUR/m² -10,8% 2018
364 000 €
10 400 EUR/m² +114,1% 2018
170 000 €
8 947 EUR/m² -71,1% 2018
588 500 €
9 054 EUR/m² +86,5% 2018
315 500 €
9 279 EUR/m² +91,2% 2018
165 000 €
9 706 EUR/m² -22,3% 2017
212 314 €
6 066 EUR/m² +63,3% 2017
130 000 €
6 500 EUR/m² -53,6% 2017
280 000 €
8 000 EUR/m² +102,1% 2017
138 520 €
7 291 EUR/m² -1,1% 2016
140 000 €
7 368 EUR/m² -54,7% 2016
309 000 €
7 357 EUR/m² +8,5% 2016
284 780 €
8 899 EUR/m² +55,2% 2016
183 500 €
6 796 EUR/m² -58,3% 2016
440 000 €
3 308 EUR/m² +183,9% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -11,2% 2015
174 500 €
9 694 EUR/m² +14,1% 2015
153 000 €
8 500 EUR/m² -15,0% 2015
180 000 €
7 826 EUR/m² -50,7% 2015
365 000 €
7 766 EUR/m² +26,7% 2015
288 000 €
7 579 EUR/m² +22,6% 2015
235 000 €
10 217 EUR/m² +291,7% 2014
60 000 €
5 455 EUR/m² -74,6% 2014
236 000 €
6 211 EUR/m² +57,3% 2014
150 000 €
8 333 EUR/m² -14,3% 2014
175 000 €
3 500 EUR/m² +45,8% 2014
120 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5306)
Services publics2421 · 43 m
Santé1456 · 46 m
Commerces864 · 64 m
Transports237 · 8 m
Enseignement141 · 73 m
Tourisme113 · 64 m
Sport/Loisirs74 · 66 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas70 m · Public
Lycée
LP Turquetil163 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Dorian164 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian164 m · Public
Ecole
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire272 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune