UNE MAISON 3 pièces — 58 850 €
5189 CEZELLE 79160 FENIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 850 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 254 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B695
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071915. Sources et méthode
Contexte du quartier
963 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fenioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fenioux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenioux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 850 €prix moyen
2025
58 850 €
841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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