UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
11 PL DES LILAS 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1349
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 481 m
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4105 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4433 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4437 m
CASTORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4643 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,3% évolution globale
142 435 €prix moyen
2025
115 000 €
1 307 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2024
169 870 €
1 699 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand810 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT900 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT904 m · Privé
Permis de construire Commune de HAULCHIN
28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement91 m²1