UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

9 RUE DE LA LIBERTE 59121 HAULCHIN
Vendu le 12 novembre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A1861
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1861

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haulchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 027
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haulchin (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haulchin

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414

Arrêts les plus proches

SENTIER DE DOUCHYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 477 m
SENTIER DE DOUCHYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 488 m
HAULCHIN PYRAMIDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4419 m
HAULCHIN PYRAMIDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4439 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4516 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 111 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 706 EUR/m²459 m2025
85 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 000 EUR/m²77 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAULCHIN

28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement91 m²1