Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 190 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain713 m²

Prix/m²2 338 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA16

Contenance713 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 793 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Terssac (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terssac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/04/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,3% évolution globale

247 220 €prix moyen

2025

285 190 €

2 338 EUR/m² +36,3% Vente actuelle

2018

209 250 €

1 715 EUR/m²

Biens comparables

2 793 EUR/m²1.3 km2025

138 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire242 m · Public

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Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de TERSSAC

142permis récents

162logements autorisés

15 819 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement169 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement78 m²1

Permis de construire sept. 2024