UNE MAISON 4 pièces — 399 000 €

10 RUE DE LA CHAMPAGNE-CLAS 44260 PRINQUIAU
Vendu le 29 décembre 2025
3 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 322 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC241
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prinquiau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prinquiau (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prinquiau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
600 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
399 000 €prix moyen
2025
399 000 €
3 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
205 710 €
1 905 EUR/m²207 m2025
108 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 967 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 24 m

Permis de construire Commune de PRINQUIAU

144permis récents
153logements autorisés
16 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1