UNE MAISON 5 pièces — 205 710 €

9 RUE DE LA FLORIE -CLAS 44260 PRINQUIAU
Vendu le 18 avril 2025
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 710 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT84
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prinquiau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prinquiau (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prinquiau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
760 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
771 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 710 €prix moyen
2025
205 710 €
1 905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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230 000 €
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Voir
60%
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267 000 €
2 967 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 228 m

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153logements autorisés
16 263 m²surface plancher
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1 logement228 m²1
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1

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Permis de construire août 2025

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