UNE MAISON 6 pièces — 322 292 €
5016 RUE SOUS L ARC 30700 SAINT SIFFRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 292 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Siffret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Siffret (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Siffret
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-17,4% évolution globale
399 298 €prix moyen
2025
322 292 €
2 686 EUR/m² -74,0% Vente actuelle 2025
1 239 495 €
4 051 EUR/m² +791,7% 2023
139 000 €
1 904 EUR/m² -13,1% 2018
160 000 €
1 739 EUR/m² +10,3% 2015
145 000 €
1 576 EUR/m² -62,8% 2015
390 000 €
3 145 EUR/m²Biens comparables
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