UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
14 RUE DU CHELAS 56160 LANGOELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA131
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071420. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoëlan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lango�lan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,34%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoëlan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,3% évolution globale
52 775 €prix moyen
2025
30 000 €
375 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2021
75 550 €
347 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 78 m
Sport/Loisirs4 · 224 m
Commerces2 · 275 m
Tourisme1 · 129 m
Permis de construire Commune de LANGOELAN
6permis récents
7logements autorisés
384 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
1 logement6 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2016
1
2 logements133 m²1