UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5003 B RTE DU HOUGA 32720 BARCELONNE-DU-GERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 570 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance3 570 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonne-du-Gers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barcelonne-du-Gers (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonne-du-Gers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique683 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNE-DU-GERS
35permis récents
73logements autorisés
5 494 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Declaration prealable août 2023
2
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Permis de construire mars 2023
1
1 logement115 m²1