UNE MAISON 6 pièces — 304 400 €
461 RUE DU PROFESSEUR CALMETTE 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 400 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE433
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
TADAO5
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OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2434 m
OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2446 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 400 €prix moyen
2025
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