UNE MAISON 4 pièces — 373 000 €
23 CHE DU PUY 13760 SAINT-CANNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT163
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071010. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cannat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cannat (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,020,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cannat
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Salon2
Arrêts les plus proches
La Galinette - SAINT-CANNATAix lecar58 m
La GalinetteAix lecar62 m
La GalinetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m
La Galinette - SAINT-CANNATAix lecar68 m
Clos du Roy - SAINT-CANNATAix lecar223 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,5% évolution globale
329 505 €prix moyen
2025
373 000 €
4 782 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
327 220 €
5 034 EUR/m² +12,1% 2020
292 000 €
4 492 EUR/m² -10,4% 2020
325 800 €
4 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics83 · 36 m
Santé42 · 40 m
Commerces23 · 131 m
Sport/Loisirs5 · 832 m
Transports2 · 798 m
Tourisme1 · 953 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de l'Ancienne Gare1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Touloubre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CANNAT
183permis récents
672logements autorisés
58 385 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
13 logements1 195 m²1