UNE MAISON 7 pièces — 304 000 €

6 RUE DES MUSETS 45200 PAUCOURT
Vendu le 12 septembre 2025
1 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1532
Contenance1 533 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070986. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paucourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Population active357
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Loyers de référence Paucourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paucourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/04/1997

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)10
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110

Arrêts les plus proches

Saint SepulcreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m
Saint SepulcreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41447 m
St-SépulcreAmelys (Montargis)447 m
St-SépulcreAmelys (Montargis)447 m
Maison De La ForêtRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+237,8% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
304 000 €
1 987 EUR/m² +237,8% Vente actuelle
2021
90 000 €
588 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
304 000 €
1 987 EUR/m²0 m2025
153 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 000 EUR/m²61 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 433 m
Sport/Loisirs3 · 497 m
Commerces1 · 505 m
Enseignement1 · 518 m
Santé1 · 648 m
Transports1 · 640 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire541 m · Public

Permis de construire Commune de PAUCOURT

57permis récents
69logements autorisés
8 072 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement149 m²1