UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 000 €
30 RUE DU HUIT MAI 1945 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL771
Contenance1 634 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070792. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 3
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Chats HuantsILEVIA221 m
Chats HuantsILEVIA231 m
La ValleeILEVIA331 m
La ValleeILEVIA353 m
Ancienne GareILEVIA397 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-97,0% évolution globale
161 865 €prix moyen
2025
7 500 €
-95,9% 2025
181 000 €
2 514 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
147 000 €
2 625 EUR/m² -30,0% 2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +27,7% 2023
164 500 €
2 938 EUR/m² +9,7% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² -28,2% 2022
209 000 €
2 787 EUR/m² +45,1% 2022
144 080 €
2 825 EUR/m² -25,0% 2018
192 000 €
2 560 EUR/m² +26,3% 2017
152 000 €
2 980 EUR/m² +2,7% 2015
148 000 €
2 902 EUR/m² -1,0% 2015
149 500 €
2 670 EUR/m² -17,2% 2014
180 602 €
2 408 EUR/m² +26,5% 2014
142 800 €
2 746 EUR/m² -42,9% 2014
250 000 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
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