UN APPARTEMENT 3 pièces — 167 500 €
301 RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL851
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
La ValleeILEVIA114 m
La ValleeILEVIA116 m
Ancienne GareILEVIA303 m
Ancienne GareILEVIA331 m
Ancienne GareILEVIA359 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-85,6% évolution globale
248 600 €prix moyen
2025
167 500 €
2 538 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2025
345 508 €
+83,8% 2025
188 000 €
2 686 EUR/m² +14,2% 2024
164 600 €
3 292 EUR/m² +19,3% 2024
138 000 €
3 067 EUR/m² +17,4% 2024
117 500 €
2 554 EUR/m² -12,3% 2024
133 960 €
2 977 EUR/m² -12,4% 2024
153 000 €
3 060 EUR/m² +31,3% 2024
116 500 €
2 533 EUR/m² -31,5% 2023
170 000 €
2 833 EUR/m² -11,5% 2023
192 000 €
2 866 EUR/m² +3,8% 2023
185 000 €
2 846 EUR/m² -84,1% 2021
1 160 236 €
151 EUR/m²Biens comparables
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