Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²1 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B190

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jau-Dignac-et-Loirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Jau-Dignac-et-Loirac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 1 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jau-Dignac-et-Loirac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

DignacCars Régionaux 33 - Gironde106 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+89,8% évolution globale

198 500 €prix moyen

2025

260 000 €

1 529 EUR/m² +89,8% Vente actuelle

2021

137 000 €

1 557 EUR/m²

Biens comparables

1 957 EUR/m²1.4 km2025

138 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Sophie GERMAIN1.3 km · Public

Permis de construire Commune de JAU-DIGNAC-LOIRAC

43permis récents

53logements autorisés

3 419 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement73 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement79 m²1

Declaration prealable nov. 2023