UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
1 B CHE DE PONTAC 33590 JAU-DIGNAC-LOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 258 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3364
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +95,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jau-Dignac-et-Loirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Jau-Dignac-et-Loirac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jau-Dignac-et-Loirac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde179 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde179 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D103E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D103E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D103E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D103E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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