UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

27 RUE DE LA MAIRIE 09400 BOMPAS
Vendu le 17 octobre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A534
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bompas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Population active74
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Loyers de référence Bompas (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bompas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport360 m
BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
143 195 €
2 604 EUR/m²1.8 km2025
55 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
18 000 €
310 EUR/m²1.5 km2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire33 m · Public

Permis de construire Commune de BOMPAS

14permis récents
14logements autorisés
1 146 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement86 m²1