UNE MAISON 4 pièces — 547 000 €
9 AV DE VERDUN 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 547 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²6 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR231
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070563. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)362 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)443 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)465 m
PlageNomad Car (Région Normandie)475 m
PlageNomad Car (Région Normandie)487 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+137,8% évolution globale
379 000 €prix moyen
2025
547 000 €
6 435 EUR/m² +51,9% Vente actuelle 2023
360 000 €
4 500 EUR/m² +56,5% 2019
230 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics43 · 56 m
Commerces19 · 61 m
Santé19 · 178 m
Sport/Loisirs17 · 166 m
Tourisme8 · 125 m
Enseignement3 · 269 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire258 m · Public
Collège
Collège Alfred Kastler347 m · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1