UNE MAISON 5 pièces — 177 900 €
14 RUE DE LA FOSSE MERLIERE 60400 SEMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 900 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B222
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sempigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sempigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sempigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
SEMPIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3405 m
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PONT-L'ÉVÊQUE - Pont-l'EvêqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3991 m
PONT-L'EVEQUE - Pont-l'EvêqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3991 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,8% évolution globale
164 633 €prix moyen
2025
177 900 €
1 934 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 667 EUR/m² +32,4% 2014
136 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEMPIGNY
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3logements autorisés
409 m²surface plancher
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1
1 logement157 m²1
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1
1 logement162 m²1
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1
1 logement90 m²1