UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5932 LES SALLES 30570 VAL D'AIGOUAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1263
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Aigoual
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-d'Aigoual (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Aigoual
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 250 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2016
159 000 €
994 EUR/m²Biens comparables
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