UNE MAISON 2 pièces — 64 600 €
66 RUE DU NOIR CORNET 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 600 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA178
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial9
Arrêts les plus proches
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial81 m
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial87 m
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial92 m
Noir Cornet (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial507 m
Noir Cornet (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial509 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,4% évolution globale
128 300 €prix moyen
2025
64 600 €
1 615 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2019
192 000 €
711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire529 m · Public
Ecole
Ecole primaire Long Jardin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1