UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
23 RUE PIERRE DEROBERTMAZURE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle IP656
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 1
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens40
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
LOUIS BLANCKeolis Amiens253 m
Espace AllianceKeolis Amiens255 m
Louis BlancKeolis Amiens256 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens257 m
Espace AllianceKeolis Amiens266 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+12,3% évolution globale
173 136 €prix moyen
2025
255 000 €
2 406 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2020
184 900 €
2 845 EUR/m² -3,0% 2019
190 600 €
2 508 EUR/m² +18,8% 2018
160 500 €
1 514 EUR/m² +143,4% 2017
65 952 €
795 EUR/m² -48,5% 2015
128 000 €
1 542 EUR/m² -43,6% 2014
227 000 €
3 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Faubourg de Hem495 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas529 m · Public
Collège
Collège Édouard Lucas529 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean615 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pépinière919 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1