UNE MAISON 4 pièces — 298 473 €
5 IMP DU LAVOIR 31410 LE FAUGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 473 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2524
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fauga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Fauga (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fauga
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain11/06/2000 - 20/06/2000
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CazaleresTisséo608 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
311 141 €prix moyen
2025
298 473 €
2 926 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2022
323 809 €
3 175 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Clément Ader491 m · Public
Permis de construire Commune de LE FAUGA
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514logements autorisés
53 979 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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