UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €

11 RUE SAINT FACILE 72150 LE GRAND LUCE
Vendu le 11 juin 2025
758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB111
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069729. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Grand-Lucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active688
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Loyers de référence Le Grand-Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grand-Lucé

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain28/02/1987 - 01/03/1987
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Place de la RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent100 m
Place de la RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO100 m
Place de la RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent103 m
Place de la RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO103 m
Place de la RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,3% évolution globale
57 333 €prix moyen
2025
70 000 €
1 111 EUR/m² +48,9%
2025
47 000 €
758 EUR/m² -14,5% Vente actuelle
2020
55 000 €
873 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
758 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 111 EUR/m²18 m2025
63 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 429 EUR/m²281 m2025
63 m²
Voir

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62logements autorisés
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1 logement79 m²1
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